Actions de formation dispensées aux créateurs et repreneurs d'entreprise
Créer son entreprise dans l'achat revente de biens immobiliers
Session
JuridicAe Formations
Lieu de formation différent
Descriptif de formation
La formatrice est une véritable experte de référence, Docteur en droit. Elle manage les risques de très nombreux projets d’envergure d’achat revente partout en France et accompagne les véritables Marchands de biens.
Création d'entreprise
Ces actions de formation permettent de bénéficier de prestations allant de l'aide au montage du projet à l'appui pour le démarrage, le développement et la pérennisation d'une entreprise.
- Savoir quelles sont les options fiscales correspondant à l'opération d'achat-revente envisagée.
- Rechercher les prix de l'immobilier (ventes réelles), apprendre à prospecter.
- Apprendre à s'entourer des professionnels compétents.
- Effectuer des simulations chiffrées (méthodologie et ventilations).
- Maîtriser les différents aspects des ventes aux enchères immobilières.
- Evaluer les autorisations d'urbanisme nécessaires à l'opération projetée et les autres contraintes de l'achat - découpe - revente.
- Savoir, quand vous faites des travaux sur des bâtiments existants, si vous basculez dans le neuf. Conséquences fiscales et autres notamment lot/lot.
- Choisir une assurance responsabilité civile professionnelle adaptée.
- Maîtriser les différents contrats et mécanismes juridiques fondamentaux utilisés dans cette profession - sécuriser l'activité.
- Savoir créer ou reprendre une structure d'achat revente. Choisir la structure adaptée pour se lancer et en simuler le montage.
- Envisager les différentes stratégies possibles à court, moyen et long terme.
- Apprendre à sécuriser vos relations contractuelles dans le cadre de l'activité de marchand de biens en utilisant des contrats adaptés à chaque situation.
Ces actions sont réalisées dans le cadre d'un parcours suivi par le créateur ou le repreneur d'entreprise comprenant, outre des séquences de formation, le positionnement pédagogique, l'évaluation et l'accompagnement de la personne qui suit la formation et permettant d'adapter le programme et les modalités de déroulement de la formation.
Elles sont mises en oeuvre par des réseaux ou organismes spécialisés.
L'opérateur peut refuser de dispenser à la personne les actions concernées, soit en raison du manque de consistance ou de viabilité économique du projet de création ou de reprise d'entreprise, soit lorsque le projet du créateur ou du repreneur ne correspond pas au champ de compétence de l'opérateur.L'accompagnement à la création / reprise d'entreprise peut être suivi à différentes étapes du projet, soit en amont de la création d'entreprise, soit après la création de l'entreprise.Chaque opérateur propose des modules propres à son offre de services. La durée horaire des modules peut être forfaitaire, ou estimée à partir de l'étude du projet de la personne accompagnée.
Résultats attendus
Être capable de se lancer dans cette activité de manière autonome à travers la structure adaptée (en créant ou reprenant une entreprise MB).
Les pré-requis
Sans niveau spécifique
Pour ceux qui débutent : avoir déjà effectué des achats à titre personnel et avoir le projet de devenir marchand de biens et de créer sa structure pour se lancer (achat-revente simple ou achat-rénovation-revente, achat-transformation…- revente, achat-découpe-revente etc.). Analyse de chaque profil et demande de documents complémentaires si nécessaire pour valider les inscriptions. * Sauf cas particulier, Il n'y a pas de prérequis pour ceux qui sont déjà actifs (marchands de biens en exercice qui souhaitent renforcer et développer leurs compétences ou se mettre à jour des dernières évolutions dans le domaine).